Omschrijving
Te koopTwee-kamerappartement met loggia, berging en eigen parkeerplaats in de populaire woonwijk Brakkenstein. Het appartement ligt op de tweede en bovenste woonlaag en de parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten parkeerterrein in het souterrain. Er is gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren, die grenst aan de badkamer.
Appartementencomplex "De Brackehove" is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Te koopTwee-kamerappartement met loggia, berging en eigen parkeerplaats in de populaire woonwijk Brakkenstein. Het appartement ligt op de tweede en bovenste woonlaag en de parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten parkeerterrein in het souterrain. Er is gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren, die grenst aan de badkamer.
Appartementencomplex "De Brackehove" is gebouwd in 2006 en ligt dichtbij uitstekende voorzieningen zoals diverse buurtwinkels, een grote supermarkt, kapper, fysiotherapeut en apotheek. Ook de bekende speciaalzaken Strik Patisserie, De Bruin & De Bruin Groentespecialist liggen in de buurt. Verder ligt het appartement tegenover speeltuin Brakkefort en er zijn verschillende horecagelegenheden in de buurt. Het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer. De bushalte ligt zelfs voor de deur. Tevens ligt het gunstig ten opzichte van de ziekenhuizen en mogelijkheden om te ontspannen in de natuur, zoals het natuurgebied Heumensoord. Kortom, een toplocatie!
Indeling
Begane grond:
Centrale entree/hal met bellentableau met videofoon en brievenbussen, trappenhuis en lift. Er is een goed onderhouden en mooie binnentuin, hier is ook een zitje voor de bewoners. Eigen berging en parkeerplaats bevinden zich in het souterrain.
Appartement:
Zeer ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer, het gastentoilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is lekker groot en uitgerust met een wastafel, inloopdouche, tweede toilet en antislipvloer.
Met het oplopende hoge plafond en door de drie grote ramen én de loggia is de woonkamer een zeer lichte en aangename ruimte. De half open keuken heeft een hoekopstelling en is zodanig geplaatst dat het aanrecht niet zichtbaar is vanuit de woonkamer. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlakte ca. 100 m².
- Loggia van ca. 7 m², met de gunstige ligging op het westen.
- Parkeerplaats in de afgesloten garage en berging in het souterrain.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 190,-.
- Definitief energielabel A (geldig tot 05-05-2033).
- In koopakte zal de niet-zelf bewoond clausule worden opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,23
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
357 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-05-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,23 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
B
Perceelnummer
5013
Index
57
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.