Omschrijving
Gemoderniseerd 3-kamer benedenwoning aan de rand van het centrum van Nijmegen!In de prettige en levendige buurt de Biezen gelegen gerenoveerde benedenwoning met achtertuin én eigen parkeerplaats. Het centrum van Nijmegen, gezellige horeca, scholen, supermarkt, het Honigcomplex, station en vele andere voorzieningen liggen in de buurt. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Gemoderniseerd 3-kamer benedenwoning aan de rand van het centrum van Nijmegen!In de prettige en levendige buurt de Biezen gelegen gerenoveerde benedenwoning met achtertuin én eigen parkeerplaats. Het centrum van Nijmegen, gezellige horeca, scholen, supermarkt, het Honigcomplex, station en vele andere voorzieningen liggen in de buurt. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van ziekenhuizen, Radboud Universiteit, HAN en uitvalswegen.
Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1882 en het appartement is in 2023/2024 gerenoveerd. De woning is instapklaar! Het is geheel modern afgewerkt met een moderne keuken, modern sanitair, een visgraat vloer en zwarte kozijnen en deuren. Door de hoge plafonds en grote ramen is er ontzettend veel lichtinval in de woonkamer. Ben je op zoek naar een modern appartement met tuin, 2 slaapkamers en ligging nabij het centrum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer en het toilet met fonteintje. Tussenhal met toegang tot het souterrain, de 1e slaapkamer en de badkamer. Lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot de achtertuin. Open keuken met eveneens toegang tot de achtertuin. De moderne lichte keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlak van ca. 7 m². De moderne badkamer heeft een douche, wastafel, handdoekradiator en zwarte kranen.
Souterrain/kelder: ruime hal, 2e slaapkamer (ca. 17 m²) met ruimte om een inloopkast te creëren.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1882, gerenoveerd in 2023/2024.
- Woonoppervlak ca. 71 m².
- Externe bergruimte ca. 5 m².
- Inhoud ca. 252 m³.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Definitief energielabel A.
- Warm water middels elektrische boiler, verwarming middels airco's.
- Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 75,-.
- Er is een projectnotaris te weten Notarissen Elst. Het transport zal bij deze notaris plaatsvinden.
- In de koopovereenkomst worden de ''clausule verkochte niet zelf bewoond'' en ''ouderdomsclausule'' opgenomen. Er is geen vragenlijst over de woning ingevuld.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 417.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.880,28
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1882
Bouwjaar toelichting
Renovatie in 2023/2024
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
252 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (4.3 m bij 11.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Neerbosch
Sectie
I
Perceelnummer
584
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.