Krayenhofflaan 28

Omschrijving

Te koop:

In de prettige en levendige buurt de Biezen gelegen benedenwoning/studio. Het centrum van Nijmegen, gezellige horeca, scholen, supermarkt, het Honigcomplex, station en vele andere voorzieningen liggen in de buurt. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van ziekenhuizen, Radboud Universiteit, HAN en uitvalswegen. Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1882, er zijn nog een paar leuke authentieke elementen zoals plafonds met fraaie ornamenten, en-suite deuren en een aantal paneeldeuren.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke entree met meterkast, entree nummer 28. Woonkamer met fraaie en-suite deuren. In de achterkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin en toegang naar de hal. Vanuit de hal zijn de keuken, het toilet met fonteintje en de badkamer bereikbaar. Dichte keuken met achterdeur naar de tuin. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

Tuin:
Gezellige stadstuin met gunstige ligging op het westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1882.
- Woonoppervlak ca. 60 m².
- Inhoud ca. 251 m³.
- Het appartement heeft energielabel C (geldig tot 25-03-2030).
- Betaald parkeren in de straat of met parkeervergunning.
- De VvE is in oprichting. Het maandbedrag is nog niet bekend. Het appartement moet nog kadastraal gesplitst worden, dat loopt op dit moment.
- Er is een projectnotaris te weten Hekkelman Notarissen in Arnhem. Het transport zal bij deze notaris plaatsvinden.
- In de koopovereenkomst worden de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' en de ouderdomsclausule opgenomen. Er is geen vragenlijst over de woning en lijst van zaken ingevuld.
- Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 251 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (6.25 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 585 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties