IJsvogelpassage 104

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig, nieuw appartement met een betoverend uitzicht? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit royale 4-kamerappartement op de 9e verdieping biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Nijmegen en op steenworp afstand van het openbaar vervoer en een supermarkt. Dit appartement een gebruiksoppervlak van ca. 117 m² en is het voorzien van een slaapkamer/ "winterterras" (inpandig balkon voorzien van ramen) en berging in de onderbouw. Het moderne complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een lift.

Het appartement zelf is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst in de hal vindt u een modern toilet, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, toegang tot de royale woonkamer met moderne open woonkeuken (inclusief apparatuur) en middels openslaande deuren toegang tot het terras. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Daarnaast heeft dit appartement ook nog een aantal bijzonderheden. Zo is er een goed functionerende VVE met een bijdrage van € 102,62 per maand. Tot slot dient er rekening gehouden te worden met de projectnotaris (Hekkelman Notarissen Arnhem) en aanvullende artikelen in de koopovereenkomst.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en kom snel dit prachtige appartement bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.974,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 102,62 Servicekosten € 102,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Toelichting parkeerplaats te huur voor € 100,- per maand. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2926 Index 105 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties