IJsvogelpassage 117

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig, nieuw appartement met een royaal terras en een betoverend uitzicht? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit royale 3-kamerappartement op de 13e verdieping biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Nijmegen en op steenworp afstand van het openbaar vervoer en een supermark. Dit appartement een gebruiksoppervlak van ca. 107 m2 en is het voorzien van een dakterras van maar liefst 8 m2 en berging in de onderbouw. Het moderne complex is gebouwd in 2012 en beschikt over een lift.

Het appartement zelf is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst in de hal vindt u een modern toilet, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, toegang tot de royale woonkamer met moderne open woonkeuken (inclusief apparatuur) en middels openslaande deuren toegang tot het terras. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Daarnaast heeft dit appartement ook nog een aantal bijzonderheden. Zo is er een goed functionerende VVE met een bijdrage van € 95,54 per maand. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de afgesloten parkeerkelder onder het complex voor € 100,- per maand. Tot slot dient er rekening gehouden te worden met de projectnotaris en aanvullende artikelen in de koopovereenkomst.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en kom snel dit prachtige appartement bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.299,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 95,54 Servicekosten € 95,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Toelichting parkeerplaats te huur voor € 100,- per maand. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2926 Index 118 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties