Stikke Hezelstraat 91

Omschrijving

In het hart van het gezellige centrum van Nijmegen, in één van de meest sfeervolle straten van de benedenstad, ligt deze maisonnette met 2 balkons. Vanuit het appartement heb je uitzicht op de St. Stevenstoren en over de Stikke Hezelstraat richting de Grote Markt.
De woning ligt gunstig dichtbij het centraal station, Het Kronenburgerpark en de Waalkade. Ook recreatiegebied de nevengeul Veur-Lent en Ooijpolder liggen om de hoek.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, trappenhuis

Appartement: entree/hal, provisiekast, toilet. Woonkamer met inbouwkast en grote raampartijen met veel lichtinval en uitzicht op de Stikke Hezelstraat. Ruime keuken met provisiekast, inbouwapparatuur, CV-installatie, wasmachine en toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex (op het zuiden).

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten en waarvan 1 met balkon (aan de achterzijde, ligging op het zuiden), badkamer met douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956.
- Woonoppervlak ca. 72 m², balkons samen ca. 6 m².
- Inhoud ca. 266 m³.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 188.
- Energielabel D, geldig tot 1 mei 2025.
- Warm water en verwarming middels CV-ketel van het merk Remeha Isense (bouwjaar 2011).
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- In 2011 is het appartement geheel gerenoveerd (CV-installatie, keuken, toilet, badkamer, vloeren, muren, plafonds, leidingen, elektriciteit).
- Er is geen berging.
- In de koopakte worden de Niet zelf bewoond- en Ouderdoms-clausules opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 188,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 266 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Isense (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 188,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8100 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties