Weezenhof 2059

Omschrijving

Fijn familiehuis in de geliefde wijk Weezenhof!

Deze ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en tuin op het zuiden is gelegen in de populaire en fijne woonwijk de Weezenhof. De Weezenhof is een ruim opgezette wijk met veel groen. Vele voorzieningen liggen in de nabijheid, denk hierbij aan de basisschool Prins Clausschool (verwachte oplevering nieuwbouw eind 2024/begin 2025), diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A73, A50 en A326). Het fraaie stadspark Staddijk met sportvelden, Vogelzang, de Overasseltse en Hatertse vennen en recreatiegebied de Berendonck zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang. Royale woonkamer voorzien van fraaie houten vloer. Door de grote ramen is er veel lichtinval in de woonkamer. Half open lichte keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heel veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer loop je naar de heerlijke achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, walk-in-closet en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 17 m², 12 m² en 8 m². Vanuit de grootste slaapkamer is er ook toegang tot de walk-in-closet. Nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet (hangend) en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met bergmogelijkheden, 2e badkamer en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, 3e toilet, douche en witgoed aansluitingen. De 2 slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 15 m² en 10 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 dakvensters en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.

Tuin:
Zeer verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's naast elkaar. Ruime en verzorgde achtertuin met twee grote terrassen, een garage en een berging. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je lang kunt genieten van de zon. Uiteraard is er ook een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1971.
- Woonoppervlak ca. 160 m².
- Externe bergruimte ca. 27 m².
- Perceeloppervlak ca. 278 m².
- Inhoud ca. 553 m³.
- Warm water en verwarming middels Daalderop CV-ketel (bouwjaar 2004).
- Definitief energielabel C, geldig tot 08-11-2030.
- Tekeningen voor een aanbouw aan de woonkamer door een architect ontworpen zijn aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 553 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Ligbad, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie O Perceelnummer 934 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties