Karel Glastra van Loonstraat 7

Omschrijving

Bijzonder, groen, genieten in Nijmegen!

De bijzondere nieuwe woonwijk Grote Boel ligt vlakbij Oosterhout en behoort tot stadsdeel De Waalsprong, gelegen in het noorden van Nijmegen. De ruim opgezette wijk Grote Boel, met de Betuwe letterlijk in de achtertuin, wordt gekenmerkt door ruimte, groen en water. Geïnspireerd door de mooie omgeving, is een plek ontworpen met gewilde woningen, ruime tuinen en intieme woonhofjes. Je staat bovendien supersnel in het gezellige centrum van Nijmegen met alle stadse voorzieningen. Of je nou gezellig wilt winkelen of kunst en cultuur wilt proeven, je vol overgave in het nachtleven wilt storten of lekker rustig een wandeling of fietstocht wilt maken in de prachtige natuur, in Nijmegen kan het allemaal!

Deze aantrekkelijke eengezinswoning met vrijstaande houten berging en tuin op het noordwesten met achterom is fraai gelegen in de directe nabijheid van voldoende parkeervoorzieningen. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 121 m². Het energielabel is A.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet, trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 14 m², 11 m² en 8 m².

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met dakraam. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tevens zijn de witgoedaansluitingen op zolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018.
- Woonoppervlak ca. 121 m².
- Externe bergruimte ca. 5 m².
- Inhoud ca. 435 m³.
- Perceeloppervlak ca. 118 m².
- Projectnotaris Hekkelman Notarissen Arnhem.
- Er worden aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.719,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie E Perceelnummer 786 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties